La Dirección de Obras Municipales tiene por objetivo procurar el desarrollo urbano de la comuna y velar por el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan las edificaciones en el territorio comunal.

ESTRUCTURA INTERNA

• Área Administrativa para la atención de público en general.
• Área Profesional y Técnica para la revisión, estudio y fiscalización de proyectos.
• Servicio de registro y cobro de aseo domiciliario.
• Oficina de Medio Ambiente.
• Oficina en Convenio con el Servicio de Impuestos Internos.

PRINCIPALES FUNCIONES

a) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcción, del Plan Regulador Comunal y de las Ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto goza de las siguientes atribuciones específicas:
- Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbanos rurales.
- Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcción.
- Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas.
- Fiscalizar la ejecución de dichas obras el momento de su recepción.
- Recibir de las obras ya citadas y autorizar su uso.

b) Realizar inspecciones y fiscalizaciones a las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan.

c) Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización.

d) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.

e) Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural.

f) Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean estas ejecutadas de forma directa o a través de terceros.

g) Aplicar las normas generales sobre construcciones y urbanización en la comuna, específicamente las establecidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (D.F.L. 458/MINVU-1977), la Ordenanza General de dicha Ley (D.S. 47/MINVU-1992), y el Plan Regulador Comunal de Puchuncaví vigente, en especial, las siguientes detalladas en la Ley 18.695.

h) Cumplir con las demás funciones que le encomiende la autoridad, de acuerdo a la naturaleza de sus funciones y que estén dentro del Marco Legal.

i) El Servicio de Cobro de Aseo Domiciliario entre sus funciones principales, es la atención a público y contribuyentes a quienes se les informa de las deudas registradas por dicho cobro, además tiene asignado la actualización permanente de la base de datos y la confección de los formularios respectivos. El pago de Aseo Domiciliario se efectúa en cuatro pagos, correspondiendo dos cuotas para cada semestre del año.

j) La Oficina de Medio Ambiente tiene como objetivo procurar la protección del Medio Ambiente, con el fin de lograr un desarrollo local sustentable, que armonice el crecimiento de la comuna, la protección ambiental y salud de sus habitantes, trabajadores y usuarios. Entre sus funciones principales, está la planificación y coordinación de la Mesa de Trabajo Ambiental (META), la evaluación de los proyectos que ingresan al Sistema de Evaluación Ambiental, recepción de denuncias ambientales, velar por el cumplimiento de las normas, planes y programas que haya impartido o imparta los Ministerios, relacionados con la materia de su competencia; establecer programas para el control de zoonosis; coordinar al interior del municipio las acciones que realicen otras áreas y relacionadas con las materias de Higiene, Seguridad y Medio Ambiente; seguimiento y monitoreo de la situación ambiental comunal, diseños e implementación de Educación Ambiental en la Comuna y gestión ambiental.

k) En Oficina de Convenio de Servicio de Impuestos Internos tiene como objetivo la creación y actualización del catastro gráfico realizando los planos y planchetas de la comuna, además mantiene el catastro Agrícola y no Agrícola de los bienes raíces afectos y exentos de contribuciones de la comuna. Otras funciones son la entrega de los avisos recibos de contribuciones que no registran dirección postal en el Servicio de Impuestos Internos, la atención de consultas efectuadas por los propietarios y los informes mensuales de obras nuevas, regularizaciones, ampliaciones, subdivisiones, fusiones de loteos, certificados de recepción, conjuntos acogidos a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, cambios de destinos y uso de las propiedades.

El horario de atención a público de la Dirección de Obras es de lunes a viernes, de 08:30 a 13:20 horas, por orden de llegada.

Para más información dirigirse a la Municipalidad de Puchuncaví ubicada en Avda. Bernardo O´Higgins nº 70, Puchuncaví, Departamento de Obras Municipales, comunicarse a los teléfonos (32) 2791085 - 2791488 - 2791025 al anexo 323, Correo electrónico: obras@munipuchuncavi.cl