De acuerdo a lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en su art�culo 5.1.6., para la obtenci�n del permiso de edificaci�n de obra nueva se deber�n presentar al Director de Obras Municipales los siguientes documentos, en un ejemplar:

• 1. Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista, indicando en ella o acompa�ando, seg�n corresponda, los siguientes antecedentes: (puede obtenerse de la p�gina www.minvu.cl - legislaci�n y normativa - Urbanismo y Construcciones -

  formularios D.O.M.).

  a) Lista de todos los documentos y planos numerados que conforman el expediente, firmada por el arquitecto proyectista.
  b) Declaraci�n simple del propietario de ser titular del dominio del predio.
  c) Las disposiciones especiales a que se acoge el proyecto, en su caso.
  d) Los profesionales competentes que intervienen en los proyectos.
  e) Si el proyecto consulta, en todo o parte, edificios de uso p�blico.
  f) Si cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente y la individualizaci�n de �ste.
  g) Si cuenta con informe favorable de Revisor de Proyecto de C�lculo Estructural y la individualizaci�n de �ste.
  h) Si cuenta con anteproyecto aprobado y vigente que haya servido de base para el desarrollo del proyecto, acompa�ando fotocopia de la resoluci�n de aprobaci�n.

• 2. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente o bien del que sirvi� de base para desarrollar el anteproyecto vigente y de la plancheta catastral si �sta hubiere sido proporcionada. (debe solicitarse en la Direcci�n de Obras Municipales, su valor es de 0,15 UTM)

• 3. Formulario �nico de estad�sticas de edificaci�n. (puede obtenerse de la p�gina www.minvu.cl -legislaci�n y normativa- Urbanismo y Construcciones-formularios D.O.M.)

• 4. Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda, o del arquitecto proyectista, bajo declaraci�n jurada, en los casos de permisos de construcci�n de un proyecto referido a una sola vivienda o a una o m�s viviendas progresivas o infraestructuras sanitarias.

• 5. Informe favorable de Revisor de Proyecto de C�lculo Estructural, cuando corresponda su contrataci�n.

• 6. Certificado de factibilidad de daci�n de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el �rea se deber� presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva. (SEREMI Salud V Regi�n)

• 7. Planos de arquitectura numerados, que deber�n contener :

  a) Ubicaci�n del predio, se�alando su posici�n relativa respecto de los terrenos colindantes y espacios de uso p�blico. Esta informaci�n gr�fica podr� consultarse dentro del plano de emplazamiento.
  b) Emplazamiento de l o los edificios, en que aparezca su silueta en sus partes m�s salientes, debidamente acotada y con indicaci�n de sus distancias hacia los deslindes respectivos o entre edificios, si correspondiera, incluyendo los puntos de aplicaci�n de rasantes y sus cotas con relaci�n al nivel de suelo natural. En este plano se indicar�n, adem�s, los accesos peatonales y vehiculares desde la v�a p�blica.
  c) Planta de todos los pisos, debidamente acotadas, se�alando los accesos especiales para personas con discapacidad y �l o los destinos contemplados. Las cotas deber�n ser suficientes para permitir calcular la superficie edificada de cada planta.
  d) Cortes y elevaciones que ilustren los puntos m�s salientes de la edificaci�n, sus pisos y niveles interiores, la l�nea de suelo natural y la rectificada del proyecto, las rasantes en sus puntos m�s cr�ticos con indicaci�n de sus cotas de nivel, salvo que se ilustren en plano anexo, sus distanciamientos y la altura de la edificaci�n. En caso que haya diferencias de nivel con el terreno vecino o con el espacio p�blico, se indicar�n las cotas de �stos y el punto de aplicaci�n de las rasantes. Si se tratare de edificaci�n continua, se acotar� la altura de �sta, sobre la cual se aplicar�n las rasantes respectivas a la edificaci�n aislada que se permita sobre ella. Los cortes incluir�n las escaleras y ascensores si los hubiere, las cotas verticales principales y la altura libre bajo las vigas.
  e) Planta de cubiertas.
  f) Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte.

• 8. Cuadro de superficies, indicando las superficies parciales necesarias seg�n el tipo de proyecto y c�lculo de carga de ocupaci�n de acuerdo a estas superficies y a los destinos contemplados en el proyecto.

• 9. Plano comparativo de sombras, en caso de acogerse al art�culo 2.6.11. de la presente Ordenanza.

• 10. Proyecto de c�lculo estructural cuando corresponda de acuerdo con el art�culo 5.1.7. de la presente Ordenanza.

• 11. Especificaciones t�cnicas de las partidas contempladas en el proyecto, especialmente las que se refieran al cumplimiento de normas contra incendio o est�ndares previstos en esta Ordenanza.

• 12. Levantamiento topogr�fico, debidamente acotado, con indicaci�n de niveles, suscrito por un profesional o t�cnico competente y refrendado por el arquitecto proyectista, salvo que dicha informaci�n est� incorporada en las plantas de arquitectura.

• 13. Estudio de Ascensores, cuando corresponda.

Los niveles y superficies declaradas ser�n responsabilidad del profesional competente suscriptor del proyecto.

En los dibujos de las plantas, cortes y elevaciones se emplear� la escala 1:50. Si la planta del edificio tiene una longitud mayor de 50 m dicha escala podr� ser 1:100. En caso justificado se admitir�n planos a otra escala.

Respecto de los antecedentes identificados con los n�meros 7., 8., 10. y 11. de este art�culo, se agregar�n dos nuevas copias, una vez que el expediente se encuentre apto para el otorgamiento del permiso.

Las solicitudes de permiso de edificaci�n de las construcciones industriales, de equipamiento, turismo y poblaciones, ubicadas fuera de los l�mites urbanos, deber�n acompa�ar adem�s de los antecedentes que se�ala este art�culo, los informes favorables de la Secretar�a Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y del Servicio Agr�cola Ganadero.

Se entienden incluidos en el permiso de edificaci�n todas las autorizaciones o los permisos necesarios para la ejecuci�n de una obra, tales como permisos de demolici�n, instalaci�n de faenas, instalaci�n de gr�as y similares, cuando se hayan adjuntado los antecedentes respectivos.

Para cualquier informaci�n dirigirse a la Municipalidad, ubicada en Avda. Bernardo O'Higgins n� 70 al Departamento de Obras Municipales o comunicarse al tel�fono (32) 2139600, anexo 631.